Deze week is dat de volgende vraag:
Moet de eigenaar van de grond zelf een planologisch attest aanvragen?
Nee, maar de aanvrager moet wel een ter plaatse gevestigd bedrijf zijn.
De aanvraag van een planologisch attest gebeurt door en voor het ter plaatse gevestigd bedrijf. Volgende voorwaarden gelden (artikel 4.4.24, lid 4 VCRO):
- er geldt een vergunnings- of meldingsplicht voor de exploitatie van een IIOA voor het bedrijf
- het gaat over een volwaardig landbouw- of tuinbouwbedrijf
De aanvrager moet bewijzen op de site bedrijfsactiviteiten te hebben (artikel 4.4.24 lid 4 VCRO, artikel 4, 1° Besluit Planologisch Attest). Dit op straffe van onontvankelijkheid. Het planologisch attest is een beslissing met individuele draagwijdte. Ze heeft een persoonlijk karakter (RvS 4 maart 2013, nr. 222.715).
De aanvraag moet daarnaast een (uittreksel uit het) kadastraal plan bevatten. Op dat plan staat een aanduiding van de percelen waarop (artikel 2, 3° Besluit Planologisch Attest):
- een aanduiding van de percelen waarop het bestaande bedrijf ligt
- een aanduiding van de percelen waarop een eventuele gewenste uitbreiding zou gebeuren
De bevoegde overheid stelt alle aanpalende eigenaars in kennis van het openbaar onderzoek (artikel 9 Besluit Planologisch Attest). Het gaat dan over percelen naast het bestaande bedrijf of de mogelijke uitbreiding.
De bevoegde overheid moet geen (voorafgaandelijk) akkoord krijgen van de aanpalende eigenaars. Zij kunnen wel nog een bezwaar indienen tijdens het te organiseren openbaar onderzoek.
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!