Deze week is dat de volgende vraag:
Kan het plaatsen van een airco-installatie op een plat dak zonder vergunning?
Ja, op minder dan 3 meter boven de nok (artikel 2.1, 14° Vrijstellingbesluit bij woningen en artikel 3.1, 10° Vrijstellingsbesluit bij andere gebouwen dan woningen).
Met het vrijstellingsbesluit is de plaatsing airco’s zonder vergunning mogelijk. Het gaat om de plaatsing in een voortuin, zijtuin en achtertuin of op een zij-en achtergevel. De inplanting van de installatie is mogelijk zonder vergunning tot 2 meter van de perceelgrens of tot tegen een bestaande scheidingsmuur (artikel 2.1, 8°/1 Vrijstellingbesluit bij woningen en artikel 3.1, 7/2° Vrijstellingsbesluit bij andere gebouwen dan woningen).
Het vrijstellingsbesluit vermeldt de plaatsing op platte daken niet. Het Departement Omgeving lijkt deze mogelijkheid echter wel mogelijk te achten. In haar Leidraad en Code van Goede praktijk met betrekking tot warmtepompen en airco’s haalt zij deze mogelijkheid aan. Ze verwijst hierbij naar de vrijstelling voor gebruikelijke technische constructies aan of op een woning en op het dak van een garage of tuinhuis. Het plaatsen is mogelijk zonder vergunning zolang de handelingen niet meer dan drie meter boven de nok van het gebouw uitsteken (artikel 2.1, 14° Vrijstellingbesluit bij woningen en artikel 3.1, 10° Vrijstellingsbesluit bij andere gebouwen dan woningen).
De plaatsing van een airco-installatie op een plat dak is dus mogelijk op minder dan 3 meter van de nok (artikel 2.1, 14° Vrijstellingbesluit bij woningen en artikel 3.1, 10° Vrijstellingsbesluit bij andere gebouwen dan woningen).
Alles over de vrijstelling voor airco’s vind je in de thematische verdieping in Schulinck Omgevingsrecht.
Wist u dat?
Naast de meest actuele informatie, krijgt u met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten u binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al uw omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!