Deze week is dat de volgende vraag:
Kan een bestaand gebouw meerdere hoofdfuncties hebben?
Ja, dat kan. Het gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie kan leiden tot meerdere hoofdfuncties (artikel 4.2.1, 6° VCRO).
De functie is het feitelijk gebruik van een onroerend goed of een gedeelte daarvan (artikel 1.1.2, 5° VCRO). Uit de spraakgebruikelijke betekenis volgt dat de hoofdfunctie de belangrijkste functie is (RvVb 30 maart 2023, nr. A-2223-0713 en RvS 19 september 2011, nr. 215.191).
Het geheel of gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie van een bebouwd onroerend in een andere hoofdfunctie is vergunningsplichtig. Eén gebouw kan dus meerdere hoofdfuncties hebben (RvVb 21 oktober 2021, nr. A-2122-01525 en Vr. en Antw. Vl.Parl., 2019-20, 18 mei 2020 (Vr. nr. 649 A. De Ridder)). De verschillende hoofdfuncties staan in artikel 2 §1 lid 1 Besluit vergunningsplichtige functiewijziging, zoals bijvoorbeeld wonen en detailhandel
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!