Elke week lichten de juridische experten van Schulinck Omgevingsrecht een interessant arrest binnen het Vlaamse omgevingsrecht toe. Deze week is dat het arrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen van 26 september 2024 (nr. A-2425-0049). Daarin oordeelt de Raad dat een eigenaar van een aanpalend perceel beschikt over een belang bij het beroep.
Niet iedereen kan een beroep instellen bij de Raad tegen een omgevingsvergunningsbeslissing of een melding (artikel 105 §1, 1° en 4° OVD). Een beroepsindiener moet lid zijn van het betrokken publiek (artikel 105 §2 OVD). Het betrokken publiek bestaat uit publiek dat (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van de vergunningsbeslissing. Het kan ook gaan over publiek met een belang bij de besluitvorming over de omgevingsvergunning (artikel 2 lid 1, 1° OVD).
Er bestaat een verschil tussen de eigenaar van een aanpalend perceel en het algemene publiek. Dit verschil blijkt al voldoende om een belang te hebben. Hierdoor maakt hij immers voldoende aannemelijk dat uitvoering van de omgevingsvergunning hem (waarschijnlijk) persoonlijk zal raken. De Raad van State oordeelde dit al eerder in een cassatiearrest (RvS 21 mei 2024, nr. 259.804).
De Raad voor Vergunningsbetwistingen oordeelt dat de woningen van de belanghebbenden zich in de directe nabijheid van de gemelde exploitatie bevinden. Dit maakt al voldoende aannemelijk dat zij belang hebben om in beroep te gaan.
Het valt niet uit te sluiten dat de gemelde exploitatie een impact kan hebben op de bewoners in de omgeving. Dit zelfs wanneer het gaat over een exploitatie van een inrichting klasse 3. Deze nadelige gevolgen moeten niet bepaalde redelijkheids- en/of tolerantiegrenzen bereiken. Zo’n gevolgen kan men hier bij de buurtbewoners niet uitsluiten.
Schulinck Omgevingsrecht
Meer informatie over het belang bij een vordering vind je in Schulinck Omgevingsrecht. Nog geen abonnement? Vraag dan zeker een demo aan.