Elke week lichten de juridische experten van Schulinck Omgevingsrecht een interessant arrest binnen het Vlaamse omgevingsrecht toe. Deze week is dat het arrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen van 20 februari 2025 (nr. A-2425-0520). De Raad oordeelt dat het toevoegen van openbare wegenis, waar het BPA het niet voorziet, geen toelaatbare afwijking is.
De vergunningverlenende overheid mag bij het verlenen van een omgevingsvergunning onder bepaalde voorwaarden afwijken van een meer dan 15 jaar oud bijzonder plan van aanleg (artikel 4.4.9/1 lid 1 VCRO).
Deze afwijkingsmogelijkheid geldt onder meer niet voor:
- wegenis
- openbaar groen
- erfgoedwaarden
Een nieuwe openbare wegenis buiten de daarvoor aangeduide zone, is volgens de Raad niet toelaatbaar. Daarmee wijkt de aanvraag namelijk af van wegenis, wat artikel 4.4.9/1 VCRO uitdrukkelijk uitsluit.
De decreetgever ziet het aanduiden van openbare wegenis binnen een BPA als een essentieel ordeningselement (Parl.St. Vl. Parl. 2016 – 2017, nr. 1149/3, 28). Een aanvraag doet hieraan afbreuk wanneer deze ergens anders openbare wegenis binnen het gebied voorziet.
Het toevoegen van openbare wegenis waar het BPA het niet voorziet, is volgens dat Raad dan ook een niet toelaatbare afwijking voor wegenis.
Schulinck Omgevingsrecht
Meer informatie over afwijken van meer dan 15 jaar oude BPA’s vind je in Schulinck Omgevingsrecht. Nog geen abonnement? Vraag dan zeker een demo aan.